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孙璐律师提示:房屋质量问题如何维权

作者:侦探网 - 中国私家侦探的发源地2018-02-10 17:44类型:法律新闻 已有86人围观 点击提交给百度收录

孙璐律师提示:房屋质量问题如何维权

结合实践,当房屋出现质量问题时,房主可以采取以下几种方式保护自己的权益:

  一、孙璐律师提示:与开发商协商

  首先采取和解协商的办法,准备好充足的证据和必要的证明材料,与开发商直接交涉,阐明事实经过,提出自己的合理要求。如果房屋在保修期内,房主可要求开发商进行维修;如果开发商不配合整改,可向法院起诉来维护自己的权益。

  二、孙璐律师提示:找第三方维修

  如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修产生的费用最终都由开发商承担,但是房主要注意保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,以便事后向开发商追索相关费用。

  三、孙璐律师提示:向消费者协会投诉

  如果开发商拖延处理或者无视业主的投诉,此时购房者可以到消费者协会投诉,请求消协调解。双方当事人在自愿平等的基础上进行调解,调解不成,当事人还可以向人民法院起诉。

  四、孙璐律师提示:解约退房

  当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求,涉及到赔偿问题也可以向法院起诉。

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