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小店法院妥处一起发还重审案

作者:侦探网 - 中国私家侦探的发源地2018-04-17 09:49类型:法律新闻 已有187人围观 点击提交给百度收录

小店法院妥处一起发还重审案

本网10月9日讯(记者侯成丽 通讯员杨海)近日,山西省太原市小店区人民法院妥善处理了一起商品房买卖合同纠纷发还重审案。

2003年6月,刘某与某房地产开发商签订了两份商品房买卖合同,购买该公司两套写字间商品房。双方约定在2004年7月31日房屋交付,并在交付房屋时出卖人应向买受人出示经相关部门基本验收合格的证明文件。后在履行中房地产开发商没有按约出示上述文件,因此刘某拒绝接房,双方没有办理房屋交接手续。3个月后,刘某将房地产商诉至小店法院,要求赔偿延期交房的损失5万余元。在庭审中开发商出示了相关验收文件,但无证据证明在房屋交接时显示过。因此,小店法院判决支持刘某的全部诉求。判决后双方均未上诉,开发商履行了判决。2006年2月刘某又将该开发商诉至小店法院,要求赔偿前一次判决确定的赔偿期限之后至起诉时的经济损失30余万元。法院判决驳回其诉求。刘某不服提起上诉,太原市中级人民法院审理后裁定发还重审。在重审期间,刘某增加诉求,要求接房并赔偿2006年3月至重审期间的损失近30万元,开发商又提起反诉要求解除合同,双方的矛盾急骤上升。

针对此案的特殊情况,院领导非常重视,多次上审判委员会研究,最终决定先予执行,随后下判。经过主审法官耐心细致的工作,终于使开发商主动履行了先予执行裁定,避免了双方损失的进一步扩大。随之,及时对双方诉求作出了判决,判决刘某承担2004年判决后至其要求接房期间拒绝接房的责任,开发商承担刘某要求接房而其拒接交付期间的赔偿责任。

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